국토부 아파트 실거래가 조회 (매매/전월세)

국토부 아파트 실거래가 조회(매매/전월세) 간단히 하는 법

아파트 가격이 천정부지로 올라서 정부에서 강력한 부동산 정책을 쓰고 있는데요. 당국자들은 효과가 나고 있다고 있다고 하고 아니라고 하는 사람들도 많은데요. 구입을 생각하고 있는 아파트의 실거래가가 궁금하지 않으세요?

 

오늘은 아파트의 실 거래가를 확인하는 방법을 포스팅합니다. 서울이나 경기도에 살면서 지방으로 이사하여 살았으면 하는 분들도 계실 거고요. 아니면 세컨드 하우스를 생각하기도 하실 텐데요.

 

가까운 지역이 아니어서 아파트 매매나 전월새 가격에 대한 감이 없을 수도 있고 또 알고 있더라도 실거래가를 확인해 보는 건 필요하겠지요?

​국토부에서 해당 지역에서 지난 1년간 거래된 실제 신고된 거래가를 확인하는 서비스가 있어요. 그래서  '국토부 아파트 실거래가 조회'를 해보면  전국 어디든 실거래가를 조회할 수 있어서 적정 금액이 어느 정도인지 가늠할 수가 있답니다.

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① 국토부 실거래가 공개 시스템으로 !

② 사이트에서 '실거래가 자료제공' 메뉴 클릭!

 

상단 메뉴 중에서 화살표를 해놓은 '실거래가 자료제공'이 간편해요. 물론 아파트만이 아니라 다가구나 연립, 단독가구 도 검색이 다 되는데요. 먼저 아파트 실거래가를 검색해 보겠습니다. 

 

 

검색할 수 있는 자료는 기본적으로 '계약일자'를 정해야 하고요. '실거래가 구분'에서는 아파트나 연립 등 알고 싶은 건축물을 지정해야 해요. 그리고 시도 읍면동 등 좀 더 구체적인 조건을 선택해야죠. 

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계약일자 지정은 최대 1년 전부터 조회가 되는데요. 검색일 기준으로 1년이니까 계약일자 옆의 아이콘을 클릭해서 시작일자를 정하세요. 그때부터 1년간 거래내역이 표시되죠.

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③ 다운로드하세요!

이제 아래의 보안번호 입력이 나와요. 이 사이트는 공인인증서도 필요 없고 회원가입도 필요 없어요. 단지 하나 보이는 대로 보안번호를 입력하면 몇 번이고 자료를 다운받을 수 있어요.  보이는 수자를 적어 넣고 확인을 누르면 내 컴퓨터에 엑셀파일이 다운로드됩니다.

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④ 내 컴퓨터 다운로드 파일을 확인하고 열어보세요!

끝으로 다운로드된 파일을 열어보면 되는데요. 간단하죠? 내 컴퓨터에서 다운로드 파일을 찾아서 더블클릭하면 엑셀파일에 정리된 자료가 보이는데요.

 

주소와 단지명 그리고 전용면적, 계약일, 거래금액, 층, 건축년도, 도로명(주소) 까지 잘 정렬된 아파트 실거래가를 볼 수 있어요.

 

지역명(시)으로 지정하고 기간을 1년으로 하면 1년 동안 그 지역의 아파트별 전체 거래내역을 볼 수 있어서 비교해 보기에 좋은 자료이죠.  

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내가 지정한 아파트만 알아보려면?

다른 방법도 있어요. 위에서는 전반적으로 그 지역의 전체 거래내역을 보는 방법이고요. 내가 관심을 갖고 알아보고 있는 아파트를 꼭 집어서 실거래가를 확인하는 방법도 있는데요. 역시 메뉴 상단에 있는 아파트를 클릭하면 기준연도와 주소 등을 선택할 수 있는 창이 나와요.  

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오른쪽에는 아파트의 위치가 지도로 표시되는데요. 내가 실거래가를 확인하고 싶은 아파트를 클릭하면 역시 그 아파트의 전년도 거래내역이 아래와 같이 나와요.

 

전월세도 마찬가지로 년도, 면적, 금액별 확인이 가능한데요. 전용면적, 계약일, 보증금, 월세, 층수, 건축년도, 도로조건과 함께 전산공부 보기 버튼이 나와있어요. 확인하기 참 편리해요.

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모바일로도 가능한데요. 국토교통부에서 나오는 앱을 다운받아야 할 거예요. 국토부 아파트 실거래가 조회 쉽죠? 오늘도 행복한 날 되세요~